Appartement 2 pièces à vendre Tulle - 19000 / Réf: 3856

64 800 €

64 800 €
1 chambre
1 sde
50,7 m² de surface
1 278,11 € prix / m²

Exclusivité

Situé au 1er étage d'un immeuble de charme avenue Victor Hugo à Tulle, cet appartement T2 de 51,22 m2 Loi Carrez saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de plus de 16 m2, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse de 15,60 m2, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Traversant et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ce logement offre un cadre de vie confortable et lumineux. Les menuiseries sont en grande partie équipées de double vitrage PVC et le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation récente (2019).

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement est situé à proximité immédiate des commerces, services, transports et du centre-ville de Tulle.

Référence :3856
Type de logement :Appartement
Construction :1937
Surface de :50,7 m2
Pièces :2
Chambre :1
Cuisine :Séparée

Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :1
Parking :1
Cave :1

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Individuel

Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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